ТЕМА: Вопросы правлению СНТ Неботово. 2020 год 2 квартал

Перезагрузка темы. Тема МОДЕРИРУЕТСЯ. Пространные комментарии пишем в отдельных темах.
Много копий сломано в телеграм-канале. Давайте обобщим.
______________________________

1. Ворота, второй заезд.
2. Освещение.
3. Счетчики
4. Ревизионная комиссия
5. Отчетность
6. Новый устав.
7. Общее собрание.
8. Должники
9. Доступ к общим выключателям электричества.
10. Блокирование проездов.
11. ...
__________________________
Подробнее
1. Собирались средства на автоматические ворота на оба въезда. Какие сроки исполнения? Какие правила проезда? Кто может пользоваться въездом и какими способами? Зачем нужны ворота, может их убрать? Эта тема опять муссируется, давайте внесем ясность.
2. Какие работы проводятся по освещению улиц? Из каких средств производятся эти работы и за какой счет будет поддержка освещения.
3. В прошлом году на собрании был принят пункт о выносе ВСЕХ счетчиков пользователей за пределы помещений для доступа к съему показаний и невозможности кражи электроэнергии. Какова итоговая стоимость работ? Есть ли оплатившие перенос? В каком виде будет производиться вынос счетчиков? Как изменится порядок оплаты за электроэнергию? Что будет происходить с пользователями, не выполняющими решение собрания?
4. Есть ли эта комиссия и из кого она состоит? Какие вопросы она решает и какие у нее есть права и обязанности?
5. В каком виде и как часто правление СНТ предоставляет отчетность о своей работе? По каким пунктам происходит эта отчетность? Кто ее делат и кто может иметь к ней доступ?
6. Устав не менялся с момента создания СНТ. Кто, каким образом и когда будет вносить изменения в устав для соответствия его новым реалиям?
7. Для решения массы вопросов необходимо общее собрание. Есть ли варианты получения голоса от подавляющего количества членов СНТ не собирая их на очередной митинг у правления?
8. Кто считается на данный момент должниками? Какая сумма долга и за какие платежи является показателем? Какая реальная сумма задолженности по СНТ на текущий момент и какие способы погашения долгов предпринимаются?
9. Кто имеет право отключать электричество в подстанции, в щитках на линейках. Какова процедура, меры предупреждения, аварийные ситуации? ( Жалоба на форуме )
10. У каждого члена СНТ есть своя территория. Почему автомобили, мусорные контейнеры, бочки для сжигания мусора выставляются за пределы участка. Зачатую блокируя проезд на узких улицах. В том числе и пожарной техники. (Жалоба на форуме)

Дачный сезон уже открыт. Огромное количество людей приехало в СНТ. Это означает, что нам пора заниматься текущими проблемами.
Пишем дополнения к списку и давайте начинать решать накопившееся.

Сегодня 4 мая, на 5 линии с разрешения председателя было отключение электричества.
Вопрос: где об этом уведомляли садоводов?
Вы понимаете, что от таких отключений электричества, без предупреждения, люди могут нести большие финансовые потери!!! Такие как поломка отопительного оборудования, дорогостоящего! Это одно из....
Я, прежде чем поднять эту тему, промониторила сайт, последняя информация об отключении от 12.12.2019 года.

И ещё! Щитки в свободном доступе! Нет ответственного лица. Открывают все кому надо лично отключить электричество. Гуляют дети, это видят и соответсвенно тоже могут туда сунуть руки! Срочно закрыть щитки под замок!

На 6 линии за территорией участка, практически на дороге стоит бочка для сжигания мусора. Прошу разобраться и освободить дорогу общего пользования от хлама.

По п.3. могу сказать следующее: на данный момент при моем активном участии вынесены (на ближайший столб) 4 узла учёта. Это участки 363, 364 и 326 (один "куст"), а также участок в конце 7й улицы, вроде номер 351, но я не уверен. Также, в процессе обхода и сверки показаний счётчиков обнаружен 1 участок (номер забыл), где СРАЗУ сделано почти как положено, во всяком случае счётчик в ящике на столбе. Цены на материалы постоянно меняются, наиболее свежая информация такая:
По материалам:
1) Однофазный узел учёта (ящик в сборе) обходится в 3200р.
2) Материалы для его крепления на столб и подключения к линии и отводу обошлись в 2500р.
3) СИП на отвод к дому стоит 31р/м.
За работу по п.1 я беру 1000р, по п.2. - 500р. Любой может их выполнить самостоятельно, материалы в свободной продаже, ТУ описаны в форуме.
Все высотные работы на ВЛН по подключению выполнялись Романом Лапиным, в его служебные функции (зарплату) не входят, с заказчиком (владельцем участка) оговаривались им индивидуально, про цену ничего сказать не могу. Моя оценка его работы - отлично.
Для оценки стоимости трехфазного подключения все вышеуказанные цены можно умножить на 2.
Материалы приобретались в торговой фирме ЭТМ (Есть филиалы в МСК, Подольске, Чехове, Серпухове), корпус щитка Узла учёта - подольская "Фирма "ВАС". Самые дешевые из приличных, тип ЩМП IP 54.

Как видим, традиционный узел учёта обходится с учётом подключения и монтажа дороже установки "умного" счётчика АСКУЭ.
Однако установка АСКУЭ пока (насколько мне известно) не вышла из стадии обсуждения и прикидок, а на вышеперечисленных участках по разным причинам имелась неотложная необходимость наличия отключаемого ввода вне здания, что и было реализовано. Замечу, что наличие отключаемого ввода позволяет выполнить правильное, электробезопасное подключение строения в любой момент, без необходимости полного отключения питания по линии. Также, наличие т.н. "точки разрыва" позволяет выполнить проверку например подземного кабельного подвода к строению на предмет утечек и замыканий, что актуально для некоторых участков.

Кто подскажет: Кто поставщик эл.энергии в наше товарищество? С кем у нас договор?

КЭС

Телефон или номер договора можно узнать ?

Договор в правлении в сейфе. Ключ от сейфа у председателя и казначея